Спасибо за обращение, мы свяжемся с вами в ближайщее время!

Санкт-Петербург и ЛО: +7 (812) 655-63-23
Регионы / Дилеры: +7 (812) 655-63-25
Whatsapp/Viber: +7 (904) 554-79-97
Москва и МО: +7 (495) 585-14-12
Ростов-на-Дону: +7 (863) 221-51-99
Крым / Севастополь: +7 (365) 267-13-18

Преимущества BIM-подхода в сравнении с традиционными методами расчета смет

Преимущества BIM-подхода в сравнении с традиционными методами расчета смет

2 августа 2020 г.

admin

Привычному многим и стандартному подходу к сметному нормированию сопутствует ряд известных проблем:

  • Для подготовки сметного документа нужно много времени;
  • В расчете смет задействовано, зачастую, много специалистов;
  • Расчеты трудны и объемны;
  • В ведомости объемов работ, из-за её экспертной составляющей,  часто бывают погрешности;
  • Разные подрядчики допускают ошибки чтения спецификаций и чертежей
  • Очень трудно постоянно вносить изменения при каждом изменении в проекте
  • Изменяя проект часто забывают об этом своевременно уведомить сметчика;
  • Смета составляется без тесной привязки к условиям производства;
  • Нет общей системы контроля и взаимосвязи смет.  

Для специалиста сметного дела всегда сложно правильно собрать данные, корректно получить их и, конечно, обработать.

Что образует эти проблемы?

В первую очередь, проблема заключается в том, что вся информация по объектам строительства приходит от разных компаний-подрядчиков, а они готовят и предоставляют эти данные так, как удобно им. И если сметчик заранее не обговорил условия, то в дальнейшем много времени потратит на адаптацию информации под себя.

Качественная BIM-модель закладывает в себя почти всю необходимую информацию, которая понадобится сметчику, и переносит ее сразу в сметную программу, минуя все этапы согласования и возможные проблемы. И если и нужна будет адаптация от сметчика, то незначительная.

С чего начинается проект с использованием BIM-технологий?

Исполнитель обязан расписать и регламентировать все правила оформления параметров. В дальнейшем это становится основой качественных и быстрых сметных расчетов на любой стадии реализации проекта.

В итоге использование BIM-подхода в сметном расчете дает ряд преимуществ:

  • Оценка стоимости строительства происходит намного быстрее;
  • Оценка стоимости строительства происходит с наименьшим количеством ошибок и неточностей, за счет четкого регламента параметров;
  • Можно сравнивать стоимость и объемы при наличии разных вариантов проекта;
  • Можно проводить более качественный анализ оценки стоимости строительства;
  • Быстрый перерасчет стоимости при разных вариантах проекта;
  • Более быстрое согласование смет;
  • Позволяет с большей точностью определять длительность и затратность разных видов работ.
  • Инженер по ПОС имеет полное понимание в потребности ресурсов;
  • Снижаются риски неправильных оценок сроков и стоимости.

Идеальным сочетанием в строительстве будет симбиоз информационного моделирования, сметной документацией с календарным планированием. Это позволит рассматривать объекты в строительстве не как разного рода наборы из документов, таблиц и схем, а как настоящую бизнес-модель.

Нажмите, чтобы оставить оценку!
[Всего оценок: 0 Средняя оценка: 0]