Нужен ли ТИМ-стандарт? Пилотный проект совместно с Минстроем Свердловской области

18 октября в Москве прошел всероссийский инженерный форум СИЛА ПЛАТФОРМЫ.

Заместитель генерального директора ВИЗАРДСОФТ выступил с докладом на тему: «Региональный ТИМ-стандарт как основа для автоматизированной экспертизы ЦИМ и сметной документации»

Николай Валериевич Самопал рассказал про совместный пилотный проект с коллегами из Минстроя Свердловской области, а также другими разработчиками ПО.

Какие данные должны быть заложены в ЦИМ? В каком формате передавать информационную модель в сметный отдел? Эти и многие другие вопросы были затронут в рамках текущего пилотного проекта.

Работа сметчика с ЦИМ

Получая цифровую информационную модель в качестве источника данных, пользователь может с ней работать, как и внутри конкретного продукта, так и за его пределами в отдельном приложении, либо работать с форматом IFC. (Это уже на выбор пользователя или исходя из информационной архитектуры в конкретной организации)

У сметчиков возникает множество вопросов, так как не все элементы, необходимые для составления смет, учтены в ЦИМ.

Такая ситуация возможна и у специалистов других отделов, которые используют в качестве источника данных — цифровую информационную модель.

Это наводит на мысль о том, что нужен стандарт. Стандарт наполнения цифровой информационной модели, теми атрибутивными данными, которые можно использовать не только для формирования сметных расчетов, но и для автоматизации работы специалистов других отделов. Чтобы в дальнейшем эти данные передавать на экспертизу.

Часть данных можно внести в атрибутивные составляющие, часть — указать в наименовании элементов, что-то дополнить внешними документами в виде PDF, Excel и так далее.

После этого сметным специалистам уже проще работать с получившейся структурой данных.

Работа эксперта с ЦИМ

Дальше всё это передаем в экспертизу. Здесь также возникают вопросы,

Эксперт изучает данные ЦИМ и сметы и также появляются вопросы.

Это конкретный пример, у конкретной модели, конкретной ситуации, как раз первый скриншот модели был. «Почему в смете площади оконных дверных проёмов больше, чем в модели?»

Наверняка кто-то с этим сталкивался, когда мы забираем площади из некоторых программ по оконным или дверным проёмам и получаем совершенно не ту площадь, которая является площадью проёма.

А именно она нужна сметчику, кладка внутренних стен, по цене наружных.

И самый основной тезис: «А как всё это дело проверять, если сметчик, изучив данные из разных источников, включая цифровую информационную модель, умудрился сформировать сметные расчеты, как потом всё это дело будет проверять эксперт»

И это также наводит на мысль о том, что нужен стандарт.

Пилотный проект. План и цели.

Что нужно, чтобы получить стандарт? Самое главное — это пилотный проект.

Без пилотного проекта, без апробации подхода или какой-то первичной методики, сложно что-либо корректно внедрить.

Таким образом, разработчики программного обеспечения, представители экспертизы, департамента строительства Москвы и Минстроя России собрались на площадке Минстроя.

Обозначили существующие проблемы, которые были на тот момент. И сформировали план пилотного проекта:

1. Выбрать объект, который финансируется из бюджета, который прошёл экспертизу, и желательно введён в эксплуатацию.

2. Разработать механизм получения достоверной стоимости. Изначально было предложено использовать модель подраздела ОВ и дальше работать с этой моделью. (Это поменялись в процессе пилота, но сути не поменяло)

3. Далее в задачу входила разработка требований к цифровой информационной модели для получения сметной стоимости

4. Разработка самой модели (3 и 4 этапы частично шли параллельно).

5. Привязка ЦИМ ОВ к ФСНБ

6. Определение стоимости ОВ с помощью разработанного механизма

7. После формирования расчетов необходимо было найти проблемные места, в частности в атрибутивных данных, которые нужно заполнить для того, чтобы автоматизировать процессы.

Как итог — сравнить стоимость, которую мы получаем подходом с использованием ЦИМ и стоимость, полученную с традиционным подходом, которая уже был в экспертизе.

У Минстроя Свердловской области основная цель — это актуализация существующего регионального ТИМ-стандарта.

Участники

В проекте участвовали несколько объектов:

— Центр художественной гимнастики (ЦХГ). Он уже построен.

— Жилой девятиэтажный дом, тоже построен.

— Поликлиника на 500 посещений в смену, эта поликлиника на данный момент проектируется.

Сметы были и государственные, и коммерческие по всем объектам.

Часть задач для проверки или экспертизы выполнялось в одном продукте. Часть задач по формированию сметных расчетов выполнялась в других продуктах (конечно же SmetaWIZARD и BIM WIZARD в их числе).

Помимо Минстроя Свердловской области также в участии в проекте принимали Управление Капитального строительства Свердловской области и экспертиза Свердловской области.

Ребята каждую неделю подводят итоги своей работы. Рассказывают об участиях в мероприятиях.

Там есть и публикация на тот самый ТИМ-стандарт. С этим можете ознакомиться на их канале.

Выводы

— Инструменты для экспертизы цифровой информационной модели.

И в моем случае — сметные документации.

То есть это выглядит примерно вот так

Этот инструмент — ExpertWIZARD — передавался участникам пилотного проекта в момент его старта.

В таком виде он уже был разработан и так он выглядел.

Пользователь может выполнять переходы от сметы к элементам модели и сверить какие конструкции, какими расценками были осмечены.

Самое интересное — это проверка объемов.

Здесь пользователь может сверить объемы проектов с объемами в смете. Не всегда объем конструкции соответствует объему работ.

Здесь эту информацию можно выявить и принять решение о том правильно ли посчитан он или нет.

Также данная разработка позволяет идентифицировать позиции, которые связаны с элементами модели и отследить элементы, которые уже учтены в смете. Есть позиции, которые не моделируются, но в сметах присутствуют. И данный инструмент позволяет выявлять подобные моменты.

По промежуточным результатам пилотного проекта этот инструмент был доработан, в части автоматизации некоторых вышеперечисленных задач.

В результате этого пилотного проекта происходит доработка ТИМ-стандарта с учетом требований, в данном случае — именно формирование сметных расчетов.

Конечно, это не единственная задача, которая стоит перед регионом, сюда можно также включить и унификацию региональных требований к цифровой информационной модели и использование этого стандарта в качестве базы для разработки региональных ТИМ-стандартов других регионов.

Если в вашем регионе с этим возникают сложности, то можно смело обратиться к коллегам из Минстроя Свердловской области и подключиться к участию в проекте.

Для комплексного развития нужно как можно больше участников.

Если у вас есть желание принять участие в пилотном проекте, пожалуйста, обращайтесь к представителям Минстроя Свердловской области, они с удовольствием вас примут.

Несмотря на то, что результаты этой работы приводит к формированию регионального ТИМ-стандарта у ТИМ-стандарта конкретного региона тоже есть свои нюансы.

Они связаны с тем, что подрядчику приходится адаптироваться под каждого заказчика каждого региона, учитывая особенности стандартов в конкретном регионе.

Естественно, это тоже вызывает определенные трудности для разработчиков ПО. Чем больше стандартов, чем больше вариаций параметризации элементов цифровых информационных моделей, тем сложнее разработчикам успевать за тендециями.

Поэтому, хотим в дальнейшем, возможно, ближайшем, будущем заложить этот региональный ТИМ-стандарт в качестве основы для формирования ТИМ-стандарта Федерального уровня.